С января «однушки» в Москве подорожали на 2 млн рублей

С января по апрель 2015 года средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы выросла с 5,25 млн рублей на 34%, до 7,035 млн рублей. Такие данные приводятся в исследовании, проведенном крупнейшим российским сайтом частных объявлений Avito.

Средняя цена квадратного метра выросла со 150 тыс. рублей до 201 тыс. на вторичном рынке и со 119 тыс. рублей до 157 тыс. рублей в новостройках, где стоимость однокомнатной квартиры поднялась с 4,16 млн рублей до 5,49 млн рублей (на ресурсе также размещаются коммерческие объявления).

 

При этом за прошлый год значительно вырос разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке: например, в апреле 2014 «однушка» стоила 4,55 млн рублей на вторичном рынке и 4,2 млн на первичном, в январе 2015-го — 5,25 млн рублей и 4,16 млн рублей соответственно.

 

Любопытно, что если однокомнатные и двухкомнатные квартиры стоят на вторичном рынке значительно дороже новых, для трех- и четырехкомнатных картин соотношение цен другое. Так, четырехкомнатная на вторичном рынке обойдется по данным на апрель в 29,5 млн, в новостройке же будет стоить 42,8 млн. Квадрат в таких квартирах стоит 369 тыс. рублей и 535 тыс. рублей соответственно. В январе четырехкомнатная квартира стоила 23,1 млн рублей на вторичном рынке и 32,6 млн рублей в новостройках.

 

При таких ценах спрос на квартиры, особенно на вторичном рынке, невелик, говорят опрошенные эксперты.

 

— Продавцы, а также брокеры, риелторы, определяют цены, учитывая общий рост цен на многие товары. Покупателей сейчас в принципе мало, и если снизить цены, их больше не станет, так как нужен стимул в виде доступной ипотеки — поэтому продавцам нет смысла выставлять квартиру за цену ниже рынка и проводить заведомо убыточную сделку. Думаю, что все игроки вторичного рынка жилья в настоящее время находятся в ожидании: заемщики ждут снижения ставок, а продавцы, в свою очередь, также находятся в ожидании реализации отложенного спроса, — считает Ирина Милова, начальник управления проведения и сопровождения ипотечных сделок Локо-банка.

Читать далее на Известия

Мировая торговля рухнула в первом квартале

Объемы внешней торговли товарами для стран G7 и БРИИКС (Бразилия, Россия, Индия, Индонезия, Китай и ЮАР) резко сократились в первом квартале 2015 года на фоне укрепления курса доллара и низких цен на нефть, свидетельствуют данные Организации экономического развития и сотрудничества (ОЭСР).

 

Объем импорта странами этих двух групп в долларовом выражении с поправкой на сезонные колебания рухнул на 9,5% по сравнению с предыдущим кварталом, экспорта - на 7,1%.

 

Внешняя торговля США в январе-марте также пострадала из-за трудовых споров в портах на Западном побережье; падение экспорта на этом фоне составило 7,1%, импорта - 4,2%.

 

Канада отмечает существенное сокращение экспорта (-10,9%) и импорта (-7,9%) в долларах США, но в национальной валюте снижение экспорта было менее выраженным - 2,9%, а импорт вырос на 0,5%.

 

Значительное падение объемов торговли (в долларах) было зафиксировано во всех крупных странах еврозоны. В Германии сокращение экспорта и импорта составило соответственно 8,6% и 8,2%, во Франции - 9,6% и 9,2%, в Италии - 9,3% и 8,5%. При этом в евро объемы как экспорта, так и импорта во всех трех государствах выросли меньше чем на 1%.

Читать далее на Интерфакс

Греф: декабрьская атака на Сбербанк была спланированной провокацией

Глава Сбербанка Герман Греф считает, что декабрьская паника вкладчиков банка была спровоцирована для дестабилизации финансовой ситуации в банке и стране.

Сбербанк 18 декабря столкнулся с паническим поведением населения. Когда началась атака, вкладчики забрали из Сбербанка порядка 300 миллиардов рублей за день.

 

"Паники, к сожалению, не удалось избежать. Вы видели, что творилось. Но я могу лишь сказать: первое – атака была спровоцирована, в каждом регионе были отправлены сотни тысяч sms-сообщений, том числе большое количество рассылок делалось с зарубежных сайтов", - сказал Греф в интервью газете "Ведомости".

 

"Второе – расследование есть, в том числе и нашей службы безопасности. Я бы не хотел сейчас раскрывать результаты. Но у нас есть и конкретные сайты, и IP-адреса, с которых велись рассылки, и даже лица, которым принадлежат эти адреса. Не все они находятся в зоне досягаемости. Ни у кого нет сомнений, что это была хорошо спланированная провокация", - добавляет он.

 

На вопрос об организаторе атаки глава банка ответил: "Кто организатор – это тема открытая. Можно сказать, что ты знаешь организатора, когда он пойман и его вина установлена. Потому что это уголовное преступление. У меня такой информации нет".

 

Греф полагает, что целью атаки была "дестабилизация крупнейшего банка в стране и финансовой ситуации в стране".

Дмитрий Медведев удивил россиян своим взглядом на экономику

На этих выходных россияне узнали от премьера Дмитрия Медведева много нового о своей жизни. Оказывается, «цены на наши продукты питания не растут». А главная тревога для граждан  вовсе не падение доходов и инфляция, а очереди в детские сады. Россияне также услышали от премьера, что, оказывается, кто-то запрещает им работать при достижении пенсионного возраста. А сократить пенсионные выплаты чиновники хотят не потому, что в казне нет денег, а лишь потому, что в тридцатые годы люди жили слишком мало. Обо всем этом Медведев рассказал в программе «Вести в субботу».

Правительство под руководством Дмитрия Медведева проработало ровно половину отведенного по Конституции срока. Премьер решил подвести промежуточные итоги трехлетки в телеэфире. Правда, зрители скорее всего были немного удивлены той картиной мира, которую им представил премьер.

Главный итог деятельности правительства – демографические успехи.

«За эти три года мы вышли на траекторию естественного прироста. Мы не просто живем, но нас становится больше с каждым годом. Этого не удавалось сделать на протяжении практически 20 лет современной истории России, – сказал Медведев. – Россию больше никто не может рассматривать как вымирающее государство».

«В прошлом году общее количество людей в нашей стране увеличилось на 33 тыс. человек. Это, я считаю, очень хороший результат, потому что в нем, как в капле воды, отражается вся наша работа», – добавил он.

Судя по всему, премьер имел в виду показатель естественного прироста населения – соотношение числа родившихся и умерших. Действительно, по данным Росстата, показатель составил по итогам 2014 года 33,7 тыс. человек. А в 2013 году естественный прирост был около 23 тыс. человек.

Правда, сейчас все может измениться, о чем премьер уже предпочел не говорить. За один первый квартал 2015-го прошлогодние демографические успехи сведены на нет: население РФ сократилось, естественная убыль составила 52,5 тыс. человек. «В первом квартале 2015 года в России отмечалось снижение числа родившихся (в 53 субъектах РФ) и увеличение числа умерших (в 74 субъектах). В целом по стране в первом квартале 2015 года число умерших превысило число родившихся на 11,5%», – указывают в Росстате. Частично естественная убыль была компенсирована миграционным приростом.

Меркель: Возвращение G8 невозможно, пока Россия не начнет уважать международное право

Россия должна проявить готовность придерживаться норм международного права, прежде чем ей будет позволено снова присоединиться к G7.

Как передает Bloomberg, об этом канцлер Германии Ангела Меркель заявила, обращаясь к бундестагу. По ее оценке, нынешний подход России к политике является неприемлемым.

"Мы в Европе XXI века не можем принять мышление в терминах зон влияния", - объяснила она.

Возобновление саммитов в формате "Большой восьмерки" невозможно, пока Россия продолжает нарушать международные права на Украине, уверена канцлер ФРГ.

"Развитие событий на Украине - та причина, почему мы встречаемся в Эльмау в качестве "Группы семи", а не "Группы восьми", цитирует ее Русская служба BBC.

G7, по словам Меркель, - это сообщество единых ценностей, среди которых - демократия и верховенство закона, и действия России на Украине пока этим ценностям не соответствуют.

Высшая школа экономики: 20 российских регионов фактически в дефолте

При общем росте номинальных расходов бюджетов на 43% за 2009–2014 гг. рост финансирования по социальным статьям был почти вдвое выше, их доля в расходах увеличилась с 49 до 62%. Такая политика на фоне стагнации экономики привела в 2013 г. к кризису региональных бюджетов.

В 2014 г. в 47 регионах долг превысил половину доходов, дефицит бюджета почти у половины превысил среднерегиональные 5%. Из-за резкого роста социальной нагрузки при нехватке доходов регионам пришлось утроить долг и сокращать другие расходные статьи.

Возможности оптимизации несоциальных расходов близки к исчерпанию, неизбежно сокращение социальных расходов, заключают Наталья Зубаревич и Елена Горина из Центра анализа доходов и уровня жизни НИУ ВШЭ: процесс уже идет и затрагивает как регионы, обремененные долгами или высокодотационные, так и инвестиционно активные, пытающиеся сохранить расходы на поддержку экономики.

ОФЗ в пользу низшего звена

Программа докапитализации банков через ОФЗ может претерпеть очередные изменения. На этот раз правительство готово смягчить требования к банкам, которые рассчитывают на докапитализацию через ОФЗ, в части фонда оплаты труда сотрудникам.

Минфину поручено рассмотреть возможность изменения требований, которые должны выполнять банки--участники программы докапитализации через ОФЗ, заявил журналистам заместитель главы Минфина Алексей Моисеев в пятницу. Раскрыть детали он отказался. В то же время, как выяснил "Ъ", речь идет о послаблении, касающемся фонда оплаты труда (ФОТ). Пока, согласно уже утвержденным правилам, банки, получившие в капитал ОФЗ, в ближайшие три года не могут увеличивать размер ФОТ выше уровня 1 января 2015 года. Теперь, по словам источников "Ъ", в правительстве согласились пойти навстречу банкирам и готовы допустить индексацию ФОТ на инфляцию, но только для сотрудников низшего звена. При этом сама схема действия послабления (будет это список утвержденных должностей или максимальный уровень зарплат сотрудников, которые можно будет индексировать, или что-то еще) еще не проработана, уточняют собеседники "Ъ".

"Правительство ставит перед банками задачу наращивать кредитование темпами не менее 12% в год, а для этого им могут понадобиться ресурсы в виде дополнительного персонала",— указывает зампред правления Альфа-банка Владимир Сенин.

Без возможности повышать зарплату сотрудникам привлечь новых работников в организацию будет достаточно проблематично, считает он.

Банковское сообщество продолжает надеяться и на другие послабления. "Нам бы хотелось, чтобы также учитывалась сезонность в кредитовании, для чего логично было бы переформулировать требование по наращиванию кредитного портфеля с жестких "1% в месяц" на "12% в год"",— говорит представитель одного из банков, подавших заявку на участие в программе. Однако одобрения сверху эта идея пока не получила, указывают собеседники "Ъ".

Условия антикризисной программы помощи банковскому сектору, на которую выделено 1 трлн руб., переписываются часто. Так, сначала в число претендентов на ОФЗ помимо отобранных 27 крупнейших банков были включены санкционные кредитные организации (СМП, "Россия", Собинбанк и РНКБ), затем в числе претендентов на ОФЗ и вовсе появилась Объединенная авиастроительная корпорация. Кроме того, на днях стало известно о выделении ОФЗ и банку "Российский капитал" в размере 5,36 млрд руб., которого также изначально не было в списке претендентов. По словам господина Моисеева, такая необходимость возникла в связи с подготовкой к реализации проекта по созданию на его основе банка-санатора, оговорившись при этом, что окончательного решения на этот счет пока нет.